Por qué una inmobiliaria necesita algo más que los portales
Idealista, Fotocasa y compañía llevan el tráfico de quien ya está buscando un anuncio concreto. Pero quien decide vender, alquilar o buscar una agencia de confianza en Gran Canaria suele empezar en Google: "inmobiliaria en Las Palmas", "vender piso en Telde" o "agencia inmobiliaria en Maspalomas". Ahí no compites con otros anuncios, compites con otras agencias. Y quien aparece primero se lleva la llamada. El SEO para inmobiliarias en Gran Canaria te pone delante de esas personas sin pagar por cada contacto.
Qué buscan tus clientes en Google
- Propietarios que quieren vender o alquilar: "vender mi piso en Las Palmas", "valoración de vivienda en Telde", "inmobiliaria para alquilar mi casa".
- Compradores que buscan zona y tipo de vivienda: "casas en Arucas", "pisos en Arinaga", "apartamentos en Maspalomas".
- Personas que comparan agencias: "mejor inmobiliaria en Las Palmas", opiniones y reseñas.
- Clientes internacionales, sobre todo alemanes y nórdicos, que buscan en su idioma: "Immobilienmakler Gran Canaria".
Qué hacemos para tu inmobiliaria
- Páginas por zona y servicio: una página útil para cada zona donde trabajas (Las Palmas, Telde, Arucas, Arinaga y Maspalomas), con perfil del comprador, tipos de vivienda y servicios de la zona, sin textos copiados entre páginas.
- Páginas de captación de propietarios: "vende tu vivienda en Las Palmas" con proceso, valoración y un formulario claro.
- Ficha de Google Business Profile: categorías, fotos, horarios y reseñas, para aparecer en el mapa cuando buscan "inmobiliaria cerca de mí".
- Contenido que responde dudas reales: gastos de compraventa en Canarias, documentos para vender, impuestos y plazos, explicados sin jerga.
- Datos estructurados para que Google lea quién eres, dónde trabajas y cómo contactarte.
- Versión en alemán e inglés cuando tu cliente lo necesita, escrita para ese mercado y no traducida palabra por palabra.
Cómo trabajamos
- Auditoría gratuita: revisamos tu web, tu ficha y las agencias que hoy aparecen delante de ti.
- Elegimos las zonas y los servicios con más valor para tu cartera.
- Creamos y optimizamos las páginas, la ficha y el contenido.
- Medimos cada mes cuántas llamadas y solicitudes llegan desde Google y ajustamos.
Plazos y precio
Los primeros indicios suelen verse entre 2 y 4 meses; los resultados sólidos, a partir del mes 6-8, según la competencia de cada zona. Para inmobiliarias que empiezan, ofrecemos el paquete Web + SEO básico por 2.000 €: una web profesional con los fundamentos del SEO bien hechos (estructura, títulos, ficha de Google y páginas por zona). Si ya tienes web que se puede optimizar, empezamos con una auditoría gratuita. Para seguir creciendo, los planes mensuales parten de 395 €/mes; el Avanzado (795 €/mes, sin permanencia y con 30 días de preaviso) incluye SEO local, contenido y link building. Más detalle en SEO local y contenido estratégico.
Preguntas frecuentes
¿Sirve el SEO si ya anuncio en Idealista o Fotocasa?
Sí, y sirve para otra cosa. Los portales te dan visibilidad por anuncio y te cobran por ella. El SEO hace que propietarios y compradores te encuentren a ti como agencia, con contacto directo y sin pagar cada vez.
¿Qué zonas conviene trabajar primero?
Trabajamos Las Palmas, Telde, Arucas, Arinaga y Maspalomas. El orden lo decidimos en la auditoría según tu cartera y la competencia de cada zona, con datos de búsqueda y no a ojo.
¿Necesito una web nueva?
Si la actual es rápida, está bien estructurada y se puede ampliar, no. Si limita el posicionamiento, te lo decimos y te explicamos por qué.
¿Podéis trabajar con clientes alemanes o internacionales?
Sí. Escribimos en español, alemán e inglés, pensando en cómo busca cada mercado.